長安國際影城（标準影院）投資(zī)建設_産業布局

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長安國際影城（标準影院）投資(zī)建設

專注從事電影院的設計、裝飾總包及運營管理工(gōng)作，以标準化現代影院服務體(tǐ)系，從影院投資(zī)的前期選址立項到中(zhōng)期設計建設、以及後期交付運營的關鍵環節入手，建立成熟而完善的數字化測算評價、标準化系統配置、特色化産品營銷的投資(zī)評估體(tǐ)系。并以DBT（設計、建設、移交）方式，成功爲諸多産業投資(zī)機構提供專業、穩健的全方位顧問及建設服務。

商(shāng)業條件	（1）大(dà)型新建mall或購物(wù)中(zhōng)心、商(shāng)業街裏等均可。（2）區域常住人口大(dà)于10萬人或有大(dà)學、職業技術學校，在校生(shēng)大(dà)于2萬人。（3）商(shāng)業面積5萬平方米以上，開(kāi)業或租賃面積占70%以上，配備專用停車(chē)場。（4）2公裏内有成熟購物(wù)中(zhōng)心、商(shāng)業街裏、大(dà)型超市、酒店(diàn)、餐飲等；無同類型影院。
建築條件	（1）影院規劃面積2500-5000平方米以上。（2）影廳高度(淨高)：标準影廳淨高≥7.5米，巨幕影廳爲≥14米（寬23米）。（3）影廳柱距≥8.4米、廳長≥17米。（4）樓層位置:一(yī)般在商(shāng)場的三層到五層,最高不超過六層。（5）承重要求:活載标準值≥350kg/m2(不含階梯自重）。
商(shāng)務條款	（1）租金（含物(wù)業）占比起租不高于票房的12%。（2）第一(yī)個租賃期15-20年。（3）裝修期不低于六個月，免租期不低于六個月（4）計租期商(shāng)業開(kāi)業率不低于85%。（5）物(wù)業提供符合影院運營标準的隔牆起坡。

産業布局

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